Hidroizolacija ravnih krovova
i terasa – zaštita koja traje

POZOVITE NAS

Zašto je hidroizolacija ključna u izgradnji objekata?

Hidroizolacija je sloj zaštite koji sprečava prodor vode u konstrukciju objekta. Kod ravnih krovova i terasa ona je posebno važna, jer su te površine konstantno izložene kiši, snegu, ledu i temperaturnim promenama. Za razliku od kosih krovova, gde voda lako otiče, kod ravnih krovova i terasa svaka nepravilnost ili oštećenje hidroizolacije može izazvati zadržavanje vode i prodiranje vlage u unutrašnje prostore.

Neadekvatna hidroizolacija - izvor problema

Dotrajala ili neadekvatna hidroizolacija može izazvati prilično velike probleme što za posledicu može napraviti veće troškove za saniranje jer može doći do:

  • curenja u potkrovlju ili prostorijama ispod krova,
  • pojave vlage i buđi,
  • oštećenja termoizolacije,
  • oštećenja boje,
  • korozije armature i slabljenja konstrukcije.

Hidroizolacija ravnog krova – osnovne metode

Građevinski radnici nanose zaštitni sloj hidroizolacije na ravnom krovu po vedrom danu

Postoji više sistema hidroizolacije, a izbor zavisi od tipa objekta, starosti krova, namene površine i budžeta. Hidroizolacioni materijali imaju prilično dug vek trajanja, ali pravilan izbor može uticati na to da oni traju i duže od predviđenog veka trajanja.

Hidroizolacioni materijali - bitumenska hidroizolacija (klasična varijanta)

Bitumenska traka je najrasprostranjeniji hidroizolacioni materijal za hidroizolaciju ravnih krovova.

Traka se proizvodi od bitumena modifikovanog polimerima, a armirana je staklenim ili poliesterskim vlaknima. Traka dolazi u rolni i postavlja se varenjem (brenerom) ili samolepljenjem.

Prednosti:

  • povoljna cena,
  • proveren materijal sa dugom tradicijom,
  • jednostavna ugradnja.

Mane:

  • traka je osetljiva na UV zrake (potrebna zaštitna završna obrada ili posip),
  • eventualna potreba za zamenom nakon 15–20 godina.
Kontakt za hidroizolaciju

Koje građevinske usluge nudi AM-TEAM?

Radnik na gradilištu u uniformi sa zaštitnom kacigom predaje ključeve novoj vlasnici kuće
Izgradnja i adaptacija

Izgradnja, adaptacija, sanacija i rekonstrukcija objekata

Detalji o izgradnji

Tri građevinska radnika u uniformi sa zaštitnim kacigama rade na skeli fasadu nove kuće
Fasaderski radovi

Fasaderski radovi, radovi nakon postavljanja izolacije stiroporom

Detalji o fasadama

Dva građevinska radnika u uniformi sa zaštitnim kacigama postavljaju gips-karton na zid unutrašnjeg prostora
Suva gradnja

Spušteni plafoni, pregradni zidovi i gips-karton sistemi

Detalji o suvoj gradnji

Dva građevinska radnika u uniformi sa zaštitnim kacigama postavljaju hidroizolaciju na ravni krov
Hidroizolacija

Hidroizolacija ravnih krovova i terasa

Detalji o hidroizolaciji

Dva molera u uniformi kreče zid unutrašnjeg prostora
Molerski radovi

Gletovanje, krečenje, priprema zidova i dekorativne tehnike.

Detalji o moleraju

PVC i TPO membrane

PVC membrane i TPO membrane su savremeno hidroizolacijsko rešenje koje se sve češće koristi kod novih objekata i rekonstrukcija.

Karakteristike:
  • proizvodi se u velikim širinama, što smanjuje broj spojeva,
  • lepe se ili mehanički pričvršćuju,
  • otporne su na UV zrake i temperaturne promene,
  • dug vek trajanja (25–30 godina).
Prednosti:
  • brza ugradnja,
  • minimalno održavanje,
  • visoka elastičnost.

Poliuretanski premazi

Građevinari nanose zaštitni poliuretanski sloj hidroizolacije na ravan krov

Poliuretanski premazi stvaraju bešavnu hidroizolacionu membranu koja se nanosi premazivanjem mase valjkom ili prskanjem.

Prednosti:
  • bez spojeva (nema kritičnih tačaka),
  • Ugradnja rasvete (LED paneli, spot svetla).
  • Poboljšanje akustike.
Mane:
  • viša cena u odnosu na bitumen,
  • Montaža obodnih profila na zidove.
Kontakt - hidroizolacija

EPDM hidroizolacione membrane

EPDM (etilen-propilen-dien-monomer) je sintetička guma visoke elastičnosti i trajnosti.

Prednosti:
  • izuzetna otpornost na atmosferske uticaje,
  • dug vek (40+ godina),
  • ekološki materijal.
Mane:
  • viša početna investicija,
  • specijalizovana ugradnja.

Hidroizolacija terasa

Terase su često i estetski element objekta, pa hidroizolacija mora biti usklađena sa završnim slojem (keramičke pločice, granit, drvo kao podna obloga).

Tipične metode:
  • Bitumenske trake – postavljaju se ispod sloja košuljice i završne obloge.
  • Cementne hidroizolacione mase – fleksibilni premazi koji se nanose četkom ili gleterom, idealni za male terase i balkone.
  • Poliuretanski premazi – pružaju bešavnu zaštitu i otpornost na UV zrake.
  • PVC membrane – dobra opcija kod većih terasa i krovnih vrtova.

Priprema podloge – ključ trajnosti

Bez obzira na materijal, kvalitet hidroizolacije zavisi od pripreme podloge:

  • Čišćenje od prašine, ulja i ostataka starih slojeva.
  • Izravnavanje neravnina da se spreči zadržavanje vode.
  • Popravka pukotina i oštećenja betona.
  • Nagib od minimum 1,5–2% radi pravilnog oticanja vode.
  • Premazivanje prajmerom za bolje prianjanje materijala.

Sanacija postojeće hidroizolacije

Ako krov ili terasa već imaju curenje, moguće je:

  • Delimična sanacija – popravka oštećenih delova i spojeva.
  • Prekrivanje novim slojem – npr. PVC membrana preko starih bitumenskih traka.
  • Potpuna rekonstrukcija – skidanje svih slojeva do betonske ploče i postavljanje nove izolacije.

Izbor zavisi od starosti izolacije, stepena oštećenja i budžeta.

Održavanje hidroizolacije

I najbolja hidroizolacija zahteva povremenu kontrolu:

  • pregled spojeva i kritičnih tačaka jednom godišnje,
  • čišćenje slivnika od lišća i prljavštine,
  • pravovremena popravka manjih oštećenja.

Hidroizolacija i termoizolacija – savršena kombinacija

Građevinski radnici rade na nanošenju zaštitnog sloja hidroizolacije na ravnom krovu

Kod ravnih krovova često se istovremeno izvodi hidroizolacija i termoizolacija.

Redosled slojeva zavisi od sistema:

  • Klasični krov – termoizolacija ispod hidroizolacije.
  • Obrnuti krov – termoizolacija iznad hidroizolacije, što produžava njen vek.

Zašto angažovati AM-TEAM

Iako postoje „uradi sam“ metode, hidroizolacija ravnog krova ili terase je posao koji zahteva iskustvo. Nepravilna ugradnja često znači da će problem curenja nastati već posle prve ozbiljne kiše. Naš tim poseduje višegodišnje iskustvo u ovim poslovima pa sa nama nećete rizikovati.

Angažovanje AM-TEAMa vam obezbeđuje:

  • procenu stanja i predlog optimalnog sistema,
  • upotrebu kvalitetnih materijala sa garancijom,
  • profesionalnu ugradnju uz poštovanje tehničkih normi,
  • izdavanje garancije na izvedene radove.

Hidroizolacija ravnih krovova i terasa je investicija koja štiti objekat od vlage, produžava njegov vek i čuva zdravlje stanara. Bilo da gradite novi objekat ili sanirate postojeći, izbor AM-TEAMa kao izvođača predstavlja garantovani uspeh.

Dugotrajno rešenje donosi mir, bez brige o curenju i skupim popravkama. Pravilno izvedena hidroizolacija znači da će krov ili terasa godinama služiti bez problema – čak i u najtežim vremenskim uslovima.

Šta činiti kada dođe do oštećenja boje na drvenom krovnom prozoru i curenja na spoju prozor-plafon

Oštećenje boje na krovnom prozoru od drveta često je prvi znak da je zaštitni sloj popustio i da je vlaga počela da prodire u drvo. Kada se boja oljušti ili ispuca, drvo ostaje nezaštićeno i podložno upijanju vode. To dovodi do bubrenja, deformacija i, vremenom, do pojave curenja na spoju između prozora i krova. Preporuka je da se problem reši u nekoliko koraka:

  • Najpre je potrebno ukloniti staru i oštećenu boju brušenjem, a drvo osušiti.
  • Zatim naneti hidroizolacioni premaz protiv vlage i gljivica, pa obnoviti završni sloj boje ili laka namenjenog za spoljne uslove.
  • Istovremeno, treba pregledati opšiv oko prozora – ako je deformisan, korodiran ili loše postavljen, neophodna je popravka ili zamena.

Česta pitanja i odgovori o hidroizolaciji

Šta je hidroizolacija ravnog krova i zašto je važna?

Hidroizolacija ravnog krova je zaštitni sloj koji sprečava prodiranje vode u konstrukciju objekta. Bez nje, vlaga može izazvati oštećenja betona, armature i unutrašnjih zidova, što dovodi do skupih popravki.

Koje su vrste hidroizolacije preporučujete za ravne krovove?

Najčešće se koriste bitumenske trake, PVC membrane, TPO membrane, EPDM membrane i poliuretanski premazi. Izbor zavisi od budžeta, namene krova i očekivanog veka trajanja.

Da li se hidroizolacija može raditi na postojećem krovu?

Da. Postoje sistemi koji omogućavaju sanaciju i postavljanje novog sloja hidroizolacije preko stare, uz prethodnu proveru i pripremu podloge.

Koliko traje kvalitetna hidroizolacija ravnog krova?

Trajnost zavisi od materijala i kvaliteta ugradnje. Bitumenske trake traju 10–15 godina, dok PVC, TPO i EPDM membrane mogu trajati i preko 25 godina uz redovno održavanje.

Po čemu se hidroizolacija terasa razlikuje od krovne?

Hidroizolacija terasa ima istu funkciju – zaštitu od prodiranja vode – ali mora biti prilagođena hodanju i opterećenju. Često se koristi u kombinaciji sa keramičkim pločicama ili završnim dekorativnim slojem.

Da li hidroizolacija sprečava kondenzaciju?

Hidroizolacija sprečava prodiranje vode spolja, ali kondenzacija nastaje zbog razlike u temperaturi i vlažnosti unutrašnjeg prostora. Za rešavanje kondenzacije potrebna je i termoizolacija.

Koliko košta hidroizolacija ravnog krova u Srbiji?

Cena zavisi od materijala, debljine sloja i stanja podloge. U proseku, cena se kreće od 10 do 25 evra po kvadratu za profesionalnu ugradnju.

Da li se hidroizolacija može raditi zimi?

Većina sistema zahteva temperaturu iznad +5°C i suvu podlogu. Zimski radovi su mogući samo uz specijalne materijale i tehnologije, ali su skuplji.

Kako prepoznati da je hidroizolacija oštećena?

Najčešći znaci su vlažne mrlje na plafonu, pojavljivanje buđi, curenje tokom kiše i oticanje završnog sloja premaza ili membrane.

Koji je najbolji materijal za hidroizolaciju terasa?

Za terase se često koriste fleksibilni cementni premazi sa armiranim mrežicama, PVC ili TPO membrane, kao i poliuretanski premazi otporni na UV zrake i hodanje.

Da li je potrebna priprema podloge pre hidroizolacije?

Da. Podloga mora biti čista, suva i bez prašine, ulja ili starih labavih slojeva. Neravnine se moraju izravnati, a pukotine zapuniti pre nanošenja hidroizolacionog materijala.

Koliko slojeva hidroizolacije se nanosi?

Najčešće se nanose dva sloja hidroizolacije radi sigurnosti i dugotrajnosti. Kod membrana se postavlja jedan sloj, ali sa preklapanjem spojeva.

Da li je moguće postaviti hidroizolaciju i termoizolaciju istovremeno?

Da. Idealno je kombinovati hidroizolaciju sa termoizolacijom kako bi se sprečila kondenzacija i smanjili gubici toplote.

Kako održavati hidroizolaciju krova i terasa?

Potrebno je redovno pregledati spojeve, odvodne slivnike i eventualna oštećenja, posebno posle jakih kiša ili snega. Male pukotine i oštećenja treba odmah sanirati.

Koji hidroizolacioni materijali i boje su preporučljivi za korišćenje?

Proizvodi brendova poput Ceresit i Sika su se pokazali kao visokokvalitetni pa ih možemo preporučiti.

Koji hidroizolacioni materijali su za preporuku kod izolacije kade, priključaka za odvod u kupatilu?

Kod hidroizolacije kupatila, a posebno kade i priključaka za odvod, koriste se hidroizolacioni materijali koji obezbeđuju dugotrajnu i elastičnu zaštitu od vlage. Problem kod ovih mesta je što se tu javlja stalno prisustvo vode i vlage, kao i mikro-pokreti zbog rada instalacija i keramike. Za kupatila se najčešće koristi kombinacija – polimerno-cementna hidroizolacija kao osnovni sloj ispod keramike + trake i manžetne na svim spojevima i oko odvoda. Na taj način se obezbeđuje kompletna zaštita i sprečava prodiranje vlage u pod i zidove.

Gde najčešće nastaju problemi na ravnim krovovima i terasama?

Najveći problemi nastaju: oko slivnika i odvoda, zatim kod spojeva sa vertikalnim zidovima, oko dimnjaka, ventilacionih cevi i klimatizacije.
Za ove tačke koriste se posebne manžetne i dodatni slojevi hidroizolacije kako bi se sprečilo prodiranje vode.

Iskustva klijenata sa hidroizolacijom

Naš stam na vrhu zgrade imao je problem sa prokišnjavanjem, pa smo uz ostale stanare sa sprata angažovali AM-Team za hidroizolaciju ravnog krova. Tim je bio stručan i organizovan – svi slojevi hidroizolacije naneti su precizno, bez grešaka, a radovi su završeni u dogovorenom roku. Posebno nam se dopalo što su koristili kvalitetne materijale koji garantuju dugotrajnu zaštitu od kiše i vlage. Rezultat je savršen – krov je potpuno zaptiven i sigurnost u domu je povećana. Preporučujemo njihove usluge svima koji traže profesionalnu hidroizolaciju ravnog krova u Srbiji.
Borko R., Zemun
Terasa naše kuće bila je oštećena i prokišnjavala je tokom kišnih dana. Angažovali smo tim za hidroizolaciju terase i rezultat je odličan. Svaka površina tretirana je pažljivo, naneti slojevi su ravni i bez propusta. Radovi su završeni u dogovorenom roku. Terasa sada ne prokišnjava i spremna je za dugogodišnje korišćenje. Tim je bio stručan, precizan i uredan, pa je iskustvo u potpunosti pozitivno. Toplo preporučujemo njihove hidroizolacione radove za terase u Srbiji.
Miloš K., Nova Pazova
Naša poslovna zgrada iako ne puno stara, imala je problem sa vlagom na ravnom krovu. Odlučili smo se za profesionalnu hidroizolaciju ravnog krova. Radovi su izvedeni brzo i precizno, uz minimalan prekid u radu zgrade. Posebno nam se dopalo što su majstori detaljno proverili sve spojeve i ivice kako bi krov bio potpuno zaptiven. Materijali su vrhunskog kvaliteta, a cena korektna. Danas smo sigurni da više nema rizika od prokišnjavanja. Preporučujemo njihove hidroizolacione radove u Srbiji svima kojima je potrebna pouzdana zaštita krova.
Zoran O., Jakovo
Terasa mi je bila izložena kiši, a prethodna hidroizolacija nije bila kvalitetna. Angažovali smo stručni AM tim za hidroizolaciju terase, koji je sve obavio besprekorno. Površina je ravna, spojevi pažljivo obrađeni, a materijali kvalitetni i dugotrajni. Radovi su završeni u roku i bez nereda, što je veoma važno za nas. Terasa sada ne prokišnjava i prostor izgleda mnogo lepše. Iskreno preporučujemo njihove hidroizolacione radove za terase u Srbiji, jer kombinuju profesionalnost i kvalitet.
Mirko J., Batajnica
Odlučio sam da uradim hidroizolaciju ravnog krova i terase. Ekipa AM Teama je bila izuzetno profesionalna – svaki sloj nanet precizno, spojevi detaljno zaptiveni. Materijal koji su postavili je visokog kvaliteta u šta su me uverili prijatelji koji o tome više znaju od mene. Radovi su završeni u dogovorenom roku, bez prašine i nereda. Rezultat je odličan.Toplo preporučujemo njihove usluge svima koji traže pouzdanu hidroizolaciju krova i terase u Srbiji.
Fedor M., Zemun
tehnički crteži unutranjosti stambenog objekta

Pretvorite ideju u stvarnost uz AM-TEAM

Naš tim stručnjaka stoji vam na raspolaganju za izgradnju, adaptaciju i rekonstrukciju objekata. Bez stresa, uz kvalitetne materijale i preciznu realizaciju.